1984〜1994年築, 専有面積75.42㎡〜95.42㎡の平均販売価格
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ユートピアレジデンス南仙台
宮城県仙台市太白区西中田七丁目
/ 南仙台駅 徒歩15分
1989年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,351万円
27.5万円/㎡
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3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,697万円
23.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月15日
ユートピアレジデンス南仙台
1,990万円（23.3万円/㎡）/ 8階 / 85.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,990万円 | 23.3万円 | 8階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 2,090万円 | 24.5万円 | 8階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,699万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 1,799万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.69㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/05 | 950万円 | 14.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/10/24 | 700万円 | 8.2万円 | 8階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ユートピアレジデンス南仙台 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅15分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | RENOVA住宅 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/21 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/12 | コープ野村八木山公園弐番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/09 | コープ野村八木山公園壱番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/10 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/09 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。